A savoir !

Détecteurs de fumée obligatoires

Pas de fumee sans feu !
La presence de detecteurs de fumee sera obligatoire dans les logements a partir du
8 mars 2015. Tous les logements devront etre equipes d’au moins un detecteur autonome avertisseur de fumee.
Bien qu’il « n’y ait pas le feu » n’attendons pas le dernier moment pour vous equiper.
Qui doit installer et entretenir le detecteur de fumee
La loi ALUR a mis a la charge du proprietaire bailleur l’obligation d’installer un detecteur normalise. Lors d’une mise en location, le proprietaire bailleur doit s’assurer du bon fonctionnement de l’appareil lors de l’etablissement de l’etat des lieux d’entree. En cours de bail, il revient au locataire de veiller a l’entretien et au bon fonctionnement du dispositif. Il doit, notamment, remplacer les piles et tester regulierement l’appareil. Si necessaire, il doit remplacer le detecteur.
Combien de detecteurs de fumee installer
Bien que l’obligation ne vise qu’un seul detecteur par logement, il est conseille s’il y a lieu d’en installer au moins un par etage.
Ou installer l’appareil
Il doit etre fixe le plus haut possible dans un lieu de circulation ou dans le degagement desservant les chambres et a distance des murs et des sources de vapeur.
L’appareil doit-il repondre a des normes Les detecteurs de fumees doivent etre munis du marquage CE et etre conformes a la norme europeenne harmonisee NF EN 14604. Ils doivent :
• comporter un indicateur de mise sous tension,
• etre alimentes par piles, batteries incorporees
ou sur secteur,
• comporter un signal visuel, mecanique
ou sonore, independant d’une source d’alimentation, indiquant l’absence de batteries ou piles.
L’appareil doit detecter les fumees emises des le debut de l’incendie et emettre immediatement un signal sonore suffisant (au moins 85 decibels) permettant de reveiller une personne endormie.
Pourquoi l’arrete interdit-il d’installer des detecteurs de fumee dans les parties communes des immeubles d’habitation
Une detection de fumee dans les parties communes declencherait l’alarme et inciterait les gens a sortir de leur logement et a entrer dans les fumees. Or, ce sont precisement les fumees qui sont dangereuses.
Quelles demarches avec l’assureur
L’occupant du logement et le proprietaire devront notifier l’installation du detecteur de fumee par la remise d’une attestation a l’assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d’incendie. L’assureur pourra refuser d’assurer un logement au motif que l’assure n’a pas installe de detecteur de fumee.

SOYEZ VIGILANT : deja des cas de demarchage telephonique ou a domicile sont constates. Sachez qu’il n’existe aucun installateur, ni controleur diplome, agree ou mandate par l’Etat (et encore moins par la mairie !).