A savoir !

Détecteurs de fumée obligatoires

Pas de fume?e sans feu !
La pre?sence de de?tecteurs de fume?e sera obligatoire dans les logements a? partir du
8 mars 2015. Tous les logements devront e?tre e?quipe?s d’au moins un de?tecteur autonome avertisseur de fume?e.
Bien qu’il « n’y ait pas le feu » n’attendons pas le dernier moment pour vous e?quiper.
Qui doit installer et entretenir le de?tecteur de fume?e ?
La loi ALUR a mis a? la charge du proprie?taire bailleur l’obligation d’installer un de?tecteur normalise?. Lors d’une mise en location, le proprie?taire bailleur doit s’assurer du bon fonctionnement de l’appareil lors de l’e?tablissement de l’e?tat des lieux d’entre?e. En cours de bail, il revient au locataire de veiller a? l’entretien et au bon fonctionnement du dispositif. Il doit, notamment, remplacer les piles et tester re?gulie?rement l’appareil. Si ne?cessaire, il doit remplacer le de?tecteur.
Combien de de?tecteurs de fume?e installer ?
Bien que l’obligation ne vise qu’un seul de?tecteur par logement, il est conseille? s’il y a lieu d’en installer au moins un par e?tage.
Ou? installer l’appareil ?
Il doit e?tre fixe? le plus haut possible dans un lieu de circulation ou dans le de?gagement desservant les chambres et a? distance des murs et des sources de vapeur.
L’appareil doit-il re?pondre a? des normes ?Les de?tecteurs de fume?es doivent e?tre munis du marquage CE et e?tre conformes a? la norme europe?enne harmonise?e NF EN 14604. Ils doivent :
• comporter un indicateur de mise sous tension,
• e?tre alimente?s par piles, batteries incorpore?es
ou sur secteur,
• comporter un signal visuel, me?canique
ou sonore, inde?pendant d’une source d’alimentation, indiquant l’absence de batteries ou piles.
L’appareil doit de?tecter les fume?es e?mises de?s le de?but de l’incendie et e?mettre imme?diatement un signal sonore suffisant (au moins 85 de?cibels) permettant de re?veiller une personne endormie.
Pourquoi l’arre?te? interdit-il d’installer des de?tecteurs de fume?e dans les parties communes des immeubles d’habitation ?
Une de?tection de fume?e dans les parties communes de?clencherait l’alarme et inciterait les gens a? sortir de leur logement et a? entrer dans les fume?es. Or, ce sont pre?cise?ment les fume?es qui sont dangereuses.
Quelles de?marches avec l’assureur ?
L’occupant du logement et le proprie?taire devront notifier l’installation du de?tecteur de fume?e par la remise d’une attestation a? l’assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d’incendie. L’assureur pourra refuser d’assurer un logement au motif que l’assure? n’a pas installe? de de?tecteur de fume?e.
SOYEZ VIGILANT : de?ja? des cas de de?marchage te?le?phonique ou a? domicile sont constate?s. Sachez qu’il n’existe aucun installateur, ni contro?leur diplo?me?, agre?e? ou mandate? par l’E?tat (et encore moins par la mairie !).